Venta y Alquiler de Aptos amueblados en Proyecto con servicio hotelero en NacoEnsanche Naco, Santo Domingo D.N.

Vive el lujo en esta maravillosa Torre Hotelera de 19 niveles en el centro del Ens. Naco, a pasos de plazas, tiendas, supermercado, bancos, Restaurantes y mucho mas.
vive en hotel con la libertad de tu propia Casa
Hermoso apartamento en Torre hotelera 5 estrellas en Naco, administrada por la cadena hotelera más grande de Asia, Aston Hotel by Archipiélago.

Este un proyecto único e innovador de estilo Hotel donde todos los beneficios de un hotel 5 estrellas estarán a tu disposición.

Características comunes:
• Torre con diseño arquitectónico moderno con espacios de estilo minimalista que asemejan el enfoque hotelero
• Apartamentos inteligentes de 1 dormitorio
• Entrada circular tipo hotel
• Lobby elegante y climatizado, a doble altura, con espacios lujosos.
gimnasio 100% equipado y climatizado,
piscina infinity,
sauna.
área infantil.
salón multiuso.
• Rooftop Bar
• Servicio de lavandería
• Valet parking
Restaurante en 1er piso.

Al rentar esta maravillosa unidad, contarás con muchos beneficios a tu favor, no solo vivir en un hotel 5 estrellas, sino contar con una ubicación privilegiada a solo pasos de las principales Avenidas de Santo Domingo, como son la JFKennedy, Tiradentes y Lopez de Vega.

📊 Análisis Ejecutivo de Inversión
Apartamento 1 Hab | Naco | Torre con Servicio Hotelero | Activo Premium Productivo
Precio de venta: US$270,000
Renta mensual actual: US$1,600
Mantenimiento: US$180 / mes
Modalidad: Renta larga + servicio hotelero
Estatus: Rentado | Generando ingresos desde el día 1
🔹 Flujo de Caja Real
Ingreso anual bruto:
1,600 × 12 = US$19,200
Gasto anual mantenimiento:
180 × 12 = US$2,160
Ingreso neto anual:
US$17,040
🔹 Rentabilidad
Rentabilidad bruta:
19,200 ÷ 270,000 = 7 38%
Rentabilidad neta:
17,040 ÷ 270,000 = 6.55%
👉 Muy atractiva para zona prime + torre con servicios hoteleros.
🧠 Posicionamiento Estratégico para Compradores Premium
Este activo está diseñado para inversionistas que buscan:
✔ Flujo de caja inmediato
✔ Estabilidad
✔ Bajo riesgo
✔ Ubicación AAA
✔ Alta liquidez
✔ Operación profesional
No es una inversión especulativa.
Es ingreso real, estable y predecible.

🎯 Por que comprarlo
1️⃣ Ingreso inmediato desde el día uno
El apartamento ya está rentado en US$1,600, eliminando:
Vacancia
Costos de arranque
Riesgo de posicionamiento
2️⃣ Rentabilidad sólida en sector prime
Lograr 7.4% neto en Naco, dentro de una torre con servicios hoteleros, es excepcional en el segmento premium.
3️⃣ Formato híbrido: residencial + hotel
Mayor atractivo para inquilinos
Mejor percepción de valor
Mayor liquidez
Reventa más rápida
4️⃣ Blindaje patrimonial
Activo ubicado en una de las zonas:
Más estables
Más líquidas
Más protegidas del país

🏆 Conclusión Comercial Premium
Este apartamento no se vende como inmueble.
Se vende como:
Activo premium generador de ingresos con 7.4% neto anual en Naco, rentado y listo para producir.

●Invierte con total seguridad y respaldo profesional. Ofrecemos servicios de escrow, cierres, custodia de documentos e investigaciones legales a través de SecureTitle Latin America, garantizando un proceso transparente de principio a fin.

●Además, contamos con financiamiento en dólares con tasas desde 9% anual y opción de pago de solo intereses hasta por 5 años, facilitando su inversión sin necesidad de liquidez inmediata.

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