Extraordinario Local Colonial de 630 m² Totales en Alquiler | Ideal Restaurante, Bar o Hostal | US$4,000/mesZona Colonial, Santo Domingo D.N.

¡El espacio perfecto para hacer realidad tu proyecto gastronómico, turístico o comercial en el corazón de la Zona Colonial!

Se alquila emblemático e imponente local comercial con un diseño arquitectónico de estilo colonial, caracterizado por su encanto histórico, sus amplios espacios y una versatilidad única para adaptarse a múltiples conceptos de negocio por tan solo US$4,000.00 mensuales.

Distribución y Espacios Prácticos:

• Segundo Nivel (430 m² de construcción):

  • Espaciosos salones principales ideales para áreas de mesas, lounges o recepción de clientes.

  • Patio interno tipo español, aportando luz natural, frescura y un ambiente auténtico y acogedor.

  • Varios balcones tipo mirador en la fachada frontal y lateral, perfectos para disfrutar de la arquitectura y el flujo peatonal de la zona.

  • 3 áreas independientes con sus propios baños privados, ideales para habilitar habitaciones, aparta-estudios, oficinas administrativas o salones VIP/privados.

• Tercer Nivel / Rooftop (~200 m² adicionales):

  • Espectacular terraza abierta techada con área de BBQ / parrilla integrada, perfecta para eventos, bar al aire libre o concepto rooftop lounge.

Facilidades y Logística:

• Servicios Sanitarios: 5 baños en total distribuidos estratégicamente para clientes (cabinas independientes para hombres y mujeres)

• Accesibilidad y Flujo: 2 escaleras independientes de acceso (una frontal principal y una lateral de servicio o acceso privado).

• Terminaciones: Detalles clásicos coloniales que resaltan el valor estético de la propiedad.

Usos Sugeridos / Vocación Comercial: Gracias a su amplitud y distribución (combinando terraza, patio interno y áreas privadas con baño), este inmueble es ideal para:

• Restaurantes de concepto, bares o gastropubs.

• Boutique Hotel, Hostal o desarrollo de aparta-estudios.

• Centro cultural, galería de arte con café o club privado.

• Espacio multifuncional para eventos y experiencias turísticas.

Condiciones Comerciales:

• Precio de Alquiler: US$4,000.00 / mes.

• Ubicación: Zona Colonial, Santo Domingo, Distrito Nacional.

• Metraje Total: ~630 m² (430 m² en 2do nivel + ~200 m² en 3er nivel/terraza).